NYHEDSBREVE
+45 7873 3113

Nyhedsbrev december 2020

Rate this item
(1 Vote)

Tapas Properties

 

Jeg elsker mit arbejde!!!

At være ejendomsmægler i Spanien er væsentligt anderledes end at være ejendomsmægler i Danmark. Den service jeg yder her i Spanien overfor mine danske kunder, er helt anderledes end den service jeg ydede i Danmark.                          

Når man køber bolig i Danmark er det oftest i det område man allerede bor i, eller lige i nærheden. Jeg er født og opvokset i Virum, som er en forstad til København. Her følger ens bolig mønster en ret forudsigelig cyclus. Når man flytter hjemmefra og køber sin første lejlighed  er det som regel i Københavns centrum, for nu skal der ske noget. Ikke mere kedeligt forstads parcelhus kvarter, nu skal man igang med en uddannelse eller starte sit første job, og man kan ikke få cafeer nok at vælge mellem.       

 

 

Tapas Properties

 

Som køber af bolig i Spanien, har man har helt andre krav til ejendomsmægleren. Især første gang man køber bolig i Spanien.

Her er køber fuldstændig uvidende om alting, ved dårligt nok hvor han/hun er, og mange føler, helt naturligt, hvad pokker laver jeg, hvad har jeg gang i, ved jeg overhovedet hvad jeg laver?

Det er her, at lidt professionel empati er bydende nødvendig for en ejendomsmægler der arbejder i udlandet, for mit vedkommende på Costa del Sol i syd Spanien, og skal hjælpe en landsmand med sit måske første bolig køb i udlandet.

 

 

 

 

Tapas Properties

 Ordet ”Hjælp” er her helt centralt, for det er det jeg gør hele dagen lang.  Jeg hjælper mine danske kunder med alt mellem himmel og jord, og jeg elsker det. Er der noget bedre end at hjælpe andre mennesker? Ikke for mig. Det er en daglig nydelse når mine kunder siger at de har været så glade for min hjælp med alting, uden min hjælp var det aldrig lykkedes.

Men hvad hjælper jeg med? Det kunne jeg faktisk skrive en bog om, og det er ikke umuligt at jeg gør det en dag. Men lad os kigge på det.

Det første der typisk sker når jeg taler med nye kunder er, at de siger, vi har så og så mange penge vi vil bruge på det her, her er vore krav og ønsker til størrelse på boligen, og det område vi skal være i skal kunne tilbyde os dit og dat, find nogle muligheder for os.

Og så går jeg igang med at finde og udvælge nogle boliger der kan passe og sender dem til kunden hjemme i Danmark.

 

 

a4sep

Området er jo i princippet vigtigere end boligen, forstået på den måde at hvis en dejlig bolig ligger i et område man ikke kan lide, så er det jo ligegyldigt om boligen er dejlig.

Så for nu at springe hele købe processen over, selv efter at vi har fundet et dejligt område og selv efter vi har fundet den rigtige bolig, hvilket kræver meget hjælp og vejledning, så skal jeg først for alvor igang med at hjælpe. Prøv at se her

  • Hvor finder jeg en dansk bolig advokat her på Costa del Sol. Jeg føler mig mere tryg ved at al kommunikation i forbindelse med mit bolig køb foregår på dansk.
  • Jeg har brug for hjælp til spansk finansiering af mit bolig køb, hvem kan hjælpe mig?
  • Hvordan er det med beskatning af spansk ejendom for en dansker, er der nogen der kan forklare mig det på dansk?
  • Jeg har en dansk virksomhed, kan denne virksomhed med fordel købe min spanske bolig, eller er det bedre at oprette et spansk selskb til det formål, hjælp!!!
  • Min kone og jeg køber boligen sammen, men vi har begge børn fra tidligere ægteskab, og nu har vi et barn sammen, skal vi lave et spansk testamente, hvem kan hjælpe os med det på dansk?
  • Vi har tænkt på at leje vor bolig ud noget af året for at dække nogen af omkostningerne, og måske få lidt overskud ud af det, hvem kan leje boligen ud for os?
  • Vi kunne godt tænke os at lave lidt forbedringer til boligen, nyt køkken og måske et nyt badeværelse, men vi taler jo ikke spansk, hvordan skal vi styre det?
  • Jeg har prøvet at oprette internet forbindelse, men ham jeg talte med talte kun spansk og meget dårligt engelsk, så det måtte jeg opgive, kan du hjælpe mig med det?
  • Vi vil gerne købe nye møbler, helst i skandinavisk stil og kvalitet, er der nogen danske møbel forretninger vi kan besøge?
  • Jeg er træt af at blive snydt i lufthavnen med bil udlejning, er der ikke et dansk firma man kan stole på hernede?
  • Hvad gør vi med forsikringer, det er ret kompliceret, hvem kan hjælpe mig?
  • Er der nogen danske klubber eller foreninger hernede. Ikke fordi vi kun vil være med danskere, men det er nu meget rart at have et netværk med mennesker man kan forstå.
  • Hvor kan man købe en flaske Gammel Dansk?
  • Jeg kan ikke leve uden remoulade og Stryhns leverpostej, hvor kan jeg købe det?
  • Jeg har lyst til at drikke noget godt vin og starte en vinkælder i min nye spanske bolig, kan man være så heldig at tale med en kyndig dansk vin forhandler?

 

 


Tapas Properties

 

 

 

 

Kontakt os så giver vi dig professionel vejledning og gode råd. Vi hjælper dig med at finde din drømmebolig i Sydspanien

Karsten Hammershøy
Costa del Sol boligspecialist
Telefon: +45 7873 3113 / +34 693 017 322