Glade Kunder
+45 7873 3113

Displaying items by tag: malaga

Torsdag, 26 november 2020 17:48

Nyhedsbrev december 2020

Tapas Properties

 

Jeg elsker mit arbejde!!!

At være ejendomsmægler i Spanien er væsentligt anderledes end at være ejendomsmægler i Danmark. Den service jeg yder her i Spanien overfor mine danske kunder, er helt anderledes end den service jeg ydede i Danmark.                          

Når man køber bolig i Danmark er det oftest i det område man allerede bor i, eller lige i nærheden. Jeg er født og opvokset i Virum, som er en forstad til København. Her følger ens bolig mønster en ret forudsigelig cyclus. Når man flytter hjemmefra og køber sin første lejlighed  er det som regel i Københavns centrum, for nu skal der ske noget. Ikke mere kedeligt forstads parcelhus kvarter, nu skal man igang med en uddannelse eller starte sit første job, og man kan ikke få cafeer nok at vælge mellem.       

 

 

Tapas Properties

 

Som køber af bolig i Spanien, har man har helt andre krav til ejendomsmægleren. Især første gang man køber bolig i Spanien.

Her er køber fuldstændig uvidende om alting, ved dårligt nok hvor han/hun er, og mange føler, helt naturligt, hvad pokker laver jeg, hvad har jeg gang i, ved jeg overhovedet hvad jeg laver?

Det er her, at lidt professionel empati er bydende nødvendig for en ejendomsmægler der arbejder i udlandet, for mit vedkommende på Costa del Sol i syd Spanien, og skal hjælpe en landsmand med sit måske første bolig køb i udlandet.

 

 

 

 

Tapas Properties

 Ordet ”Hjælp” er her helt centralt, for det er det jeg gør hele dagen lang.  Jeg hjælper mine danske kunder med alt mellem himmel og jord, og jeg elsker det. Er der noget bedre end at hjælpe andre mennesker? Ikke for mig. Det er en daglig nydelse når mine kunder siger at de har været så glade for min hjælp med alting, uden min hjælp var det aldrig lykkedes.

Men hvad hjælper jeg med? Det kunne jeg faktisk skrive en bog om, og det er ikke umuligt at jeg gør det en dag. Men lad os kigge på det.

Det første der typisk sker når jeg taler med nye kunder er, at de siger, vi har så og så mange penge vi vil bruge på det her, her er vore krav og ønsker til størrelse på boligen, og det område vi skal være i skal kunne tilbyde os dit og dat, find nogle muligheder for os.

Og så går jeg igang med at finde og udvælge nogle boliger der kan passe og sender dem til kunden hjemme i Danmark.

 

 

a4sep

Området er jo i princippet vigtigere end boligen, forstået på den måde at hvis en dejlig bolig ligger i et område man ikke kan lide, så er det jo ligegyldigt om boligen er dejlig.

Så for nu at springe hele købe processen over, selv efter at vi har fundet et dejligt område og selv efter vi har fundet den rigtige bolig, hvilket kræver meget hjælp og vejledning, så skal jeg først for alvor igang med at hjælpe. Prøv at se her

  • Hvor finder jeg en dansk bolig advokat her på Costa del Sol. Jeg føler mig mere tryg ved at al kommunikation i forbindelse med mit bolig køb foregår på dansk.
  • Jeg har brug for hjælp til spansk finansiering af mit bolig køb, hvem kan hjælpe mig?
  • Hvordan er det med beskatning af spansk ejendom for en dansker, er der nogen der kan forklare mig det på dansk?
  • Jeg har en dansk virksomhed, kan denne virksomhed med fordel købe min spanske bolig, eller er det bedre at oprette et spansk selskb til det formål, hjælp!!!
  • Min kone og jeg køber boligen sammen, men vi har begge børn fra tidligere ægteskab, og nu har vi et barn sammen, skal vi lave et spansk testamente, hvem kan hjælpe os med det på dansk?
  • Vi har tænkt på at leje vor bolig ud noget af året for at dække nogen af omkostningerne, og måske få lidt overskud ud af det, hvem kan leje boligen ud for os?
  • Vi kunne godt tænke os at lave lidt forbedringer til boligen, nyt køkken og måske et nyt badeværelse, men vi taler jo ikke spansk, hvordan skal vi styre det?
  • Jeg har prøvet at oprette internet forbindelse, men ham jeg talte med talte kun spansk og meget dårligt engelsk, så det måtte jeg opgive, kan du hjælpe mig med det?
  • Vi vil gerne købe nye møbler, helst i skandinavisk stil og kvalitet, er der nogen danske møbel forretninger vi kan besøge?
  • Jeg er træt af at blive snydt i lufthavnen med bil udlejning, er der ikke et dansk firma man kan stole på hernede?
  • Hvad gør vi med forsikringer, det er ret kompliceret, hvem kan hjælpe mig?
  • Er der nogen danske klubber eller foreninger hernede. Ikke fordi vi kun vil være med danskere, men det er nu meget rart at have et netværk med mennesker man kan forstå.
  • Hvor kan man købe en flaske Gammel Dansk?
  • Jeg kan ikke leve uden remoulade og Stryhns leverpostej, hvor kan jeg købe det?
  • Jeg har lyst til at drikke noget godt vin og starte en vinkælder i min nye spanske bolig, kan man være så heldig at tale med en kyndig dansk vin forhandler?

 

 


Tapas Properties

 

 

 

 

Kontakt os så giver vi dig professionel vejledning og gode råd. Vi hjælper dig med at finde din drømmebolig i Sydspanien

Karsten Hammershøy
Costa del Sol boligspecialist
Telefon: +45 7873 3113 / +34 693 017 322 

Published in News
Onsdag, 28 oktober 2020 12:13

Nyhedsbrev november 2020

Tapas Properties

 

Hjertelig velkommen igen til vor månedlige nyhedsbrev fra Costa del Sol

 ”hvor solen den danser en inciterende flamingo i min swimming-pool” som C.V. Jørgensen sang for mange år siden.
Vi får utrolig mange henvendelser i øjeblikket fra mennesker der gerne vil komme og se på boliger men som, retteligt, er nervøse for om det er sikkert i disse corona tider.
Svaret er at Malaga har været heldig, og stort set har undgået problemer.

 

 

 

Tapas Properties

 

 Vi går med mundbind, men ellers er alt normalt. Vi går på stranden, vi går på restaurant, vi går på arbejde, vi går i skole, alt er åbent, der går fly hver dag og der er fuld dækning på rejseforsikringen. Vi har kunder hver uge, så kom bare hvis I har lyst.

 

 

 

 

Tapas Properties

 

 

Denne gang vil vi gerne fortælle om et helt unikt og imponerende nyt byggeprojekt i Malaga´s nye velhaver bolig område ”Malaga West”, på den ny anlagte strandvej hvor der før var en kedelig industrihavn.
Lidt ligesom vi kender det fra f.eks København og Århus hvor tidligere triste havne-områder har gennemgået en forvandling til at blive de mest attraktive bolig områder.
Strandvejen har fået navn efter Malaga´s berømte bysbarn Antonio Banderas.

 

 

a4sep

 

 

Det nye projekt hedder ”Malaga Towers” og er allererede udnævnt til at blive Malaga´s ny vartegn.
Priserne starter fra €750,000 for en stor lejlighed med havudsigt og to soveværelser.
Vi er akkrediteret af bygherren som mægler til dette fine byggeprojekt og har alle de oplysninger du måtte ønske.
Mail til for alle de oplysninger du har brug for.
Du er også altid velkommen til at ringe på 0045 7873 3113

 

 


Tapas Properties

 

 Selvfølgelig har vi masser af andre lækre boliger på Costa del Sol. Villaer med swimmingpool, lejligheder ved stranden, Penthouses med mageløs havudsigt eller helt nye projekt lejligheder.

Vi har alt hvad du har brug for, og priserne starter på €97,000 for en fin ny lejlighed. 

Kontakt os

Hvis du vil have flere oplysninger, flere billeder, plantegninger eller den gældende prisliste med oversigt over alle de lejligheder der er til salg, så skriv til

Masser af interesante oplysninger såsom ”Hvad er købe omkostningerne i Spanien når man køber bolig” og ”Kan jeg få tilsendt nye boliger direkte” på www.tapasproperties.dk 

 

Published in News
Lørdag, 30 maj 2020 11:44

Nyhedsbrev juni 2020

Tusindvis af danskere er bosat på den spansk solkyst, men hvorfor?

Livet på Costa Del Sol er noget helt specielt og er meget forskelligt fra det liv, som vi fleste kender hjemme fra Danmark. Klimaet, kulturen og ikke mindst dagligdagens hastighed er noget helt andet end vi kender. Klimaet er især blevet populært blandt gigtpatienter, som grundet det varmere klima slet ikke oplever de samme symptomer i hverdagen. Deres liv bliver meget mere udholdeligt og deres livskvalitet stiger. Dette er gældende for en lang række sygdomme, men det er ikke udelukkende sygdomme der er årsagen til at folk valfarter fra Danmark til Costa Del Sol

Den afslappede kultur

En af de primære grunde til at rigtig mange danskere vælger at købe bolig i Spanien, er den afslappede kultur man vil blive mødt af. For nogle mennesker er det måske en frustration, men når man lærer at leve med kulturen vil man komme til at elske den. Den spanske kultur er stik modsat af, hvad vi kender fra den danske kultur. I Danmark kan tingene nærmest ikke gå stærkt nok, og alt handler om, hvor meget vi kan nå på kortest tid. Spanierne har et helt andet livssyn og går langt mere op i at nyde livet, og tage tingene som de kommer. De lever ikke under det samme pres, og generelt er der en helt anden ro på kulturen i Spanien i forhold til i Danmark.

Pensionen rækker længere

Blandt de danske pensionister er Costa Del Sol blevet utroligt populært, da pensionen rækker længere. Både huslejen, men også dagligdagens indkøb er billigere end Danmark. Yderligere så skal de danske pensionister på Costa Del Sol slet ikke bekymre sig om det danske vintervejr, som kan være en udfordring for mange ældre.

Pensionisterne er en så stor del af Costa Del Sol, så der er kommet en række tilbud specifikt til dem. Der er fælles klubber for dem samt flere danske hjemmehjælpere, som kan varetage den pleje de nu måtte have brug for.

Stort fællesskab blandt danskerne

Generelt oplever man et stort fællesskab blandt danskerne på Costa Del Sol, hvilket de mange danske barer, restauranter, klubber og andre aktiviteter specifikt til danskere er en stor del af.
Lige uden for en af de mest populære byer blandt dansker, Fuengirola, ligger der en dansker klub. Her bliver der jævnligt arrangeret en bred vifte af forskellige arrangementer, koncerter og fællesspisninger. Til hverdag er det muligt at komme og møde andre ligesindet danskere, eller få sig et dansk måltid mad i deres restaurant.

Det er ikke alle der ønsker konstant at være omgivet af andre danskere, men klubben kan være rar nok hvis man vil møde nye venner man kan tale med på sit eget sprog, og det er rart med et netværk når man måske får brug for en tandlæge eller dyrlæge der kan tale dansk.

Danske indkøbsmuligheder

Selvom man er langt hjemmefra de danske supermarkeder, så skal man ikke undvære hverken remoulade eller leverpostej. Ned langs solkysten ligger der en lang række forskellige danske indkøbsmuligheder, der er sågar rene danske supermarkeder, hvor du kan få alle de varer du kender hjemmefra Danmark af. Så selvom man er på Solkysten, så er der stadig mulighed for at få de gode madvarer man kender fra Danmark.

Månedens super bolig tilbud!

Skønt gammelt spansk landhus med den mest fantastiske panoramaudsigt over havet.

Bebygget areal: 244m2

Grundareal: 3.450m2

Dette er det smukkeste traditionelle spanske landsted, du kan forestille dig. Beliggende i en gammel olivenlund, stadig med gamle oliventræer samt træer med, appelsiner, citroner, grapefrugt, æbler, nisperos, ferskner, abrikoter, avocados og bananer. Ja, bananer!Beliggende på en bjergskråning, kun 500 meter fra Mijas Pueblo, og med den mest fantastiske panoramaudsigt over Middelhavet, har du her drømmehuset på landet med kun 5 minuters gang fra alle tilbudene i byen.

Huset har også en privat pool med grillplads til dine sommerfester.

Huset er indhegnet med en elektrisk port, der fører til garagen. Opkørslen er stor nok til mindst seks biler til dine besøgende.

Huset er på et niveau, så ingen trapper at klatre, når det er tid til at gå seng.

Den rummelige stue er meget lys med masser af naturligt lys og glas døre ud til den store terrasse foran huset, og med et separat spiseområde.

Huset består af fire store sove-værelser, et med eget badeværelse, et yderligere badeværelse og et gæstetoilet.

Nedsat fra €1.150.000 til €895.000

Hvis du vil vide mere om dine muligheder for at gøre dine spanske boligdrømme til virkelighed så ring eller mail, du er altid velkommen.
Mail:
Telefon: 9245 2911

Besøg vores hjemmeside og find masser af nyttige oplysninger, såsom, hvordan er købe processen i Spanien www.tapasproperties.dk 

 

Published in News
Søndag, 01 marts 2020 07:28

Nyhedsbrev Marts 2020

Vicevært Service og Tapas Properties Ferie Udlejning.Efter snart at have hjulpet kunder med at finde den perfekte bolig på Costa del Sol i 20 år har vi opbygget et solidt netværk blandt  personer og firmaer der kan hjælpe vores kunder med alle de ting man får brug for når man køber bolig i Spanien.Alle typer af forsikring, advokat hjælp, revisor, møbler, håndværkere, tandlæger, danske supermarkeder, instalation af internet forbindelse, rengøring, køb af biler, bil mekaniker, dansk skole/børnehave, dansk projektledelse til bygning af ny villa osv osv, listen er lang.

Men på ét område er det stadig ikke lykkes os at finde en stabil, kompetent og profesionel partner, og det er på udlejnings området.

Mange af vore kunder ønsker at leje deres feriebolig ud i kortere eller længere perioder, naturligvis for at få en ekstra indtægt. Der kan være tale om betydelige beløb hvis man lejer sin bolig ud på kortids ferie udlejning i høj sæsonen.Andre ønsker at have en person/firma der kan være tilstede hvis nogen skal ind i boligen og forestå reparationer eller forbedringer når ejeren ikke er tilstede.Da vi gang på gang bliver stillet spørgsmålet ”Hvem kan I anbefale der kan hjælpe os med udlejning?” og der ikke er nogen der har gjort sig fortjent til at blive anbefalet, og vi virkelig gerne vil være istand til at hjælpe vore kunder med ALT, har vi nu taget konsekvensen -  NU GØR VI DET SELV, så er vi sikre på at det bliver gjort ordentligt.

Tapas Properties tilbyder nu Tapas Properties Vicevært Service og Tapas Properties Ferie Udlejning.Så hvis du har brug for vor hjælp er det bare at sige til.

Mail eller ring til Margaret på:
E-mail:
Telefon: 655 966 257

For alle de services vi tilbyder i forbindelse med bolig køb eller salg på Costa del Sol kan du kigge her:

På dansk, www.tapasproperties.dk
På engelsk, www.tapasproperties.com

Du er altid velkommen til at ringe eller maile til din danske bolig specialist Karsten Hammershøy.
E-mail:
Telefon: +34 693 017 322

Published in News
Onsdag, 30 oktober 2019 07:30

Nyhedsbrev november 2019

En af de mange grunde til at en ferie, eller et længere ophold, på Costa del Sol aldrig bliver kedeligt er, at der er en utrolig mængde af interesante steder man kan besøge, hvor man kan opleve smuk natur eller spændende arkitektur og spansk kultur.

Her er et par eksempler på seværdigheder der er et besøg værd.
God fornøjelse!

Ronda - den gamle by 1000 meter oppe i de andalusiske skyer.
Først kører man til San Pedro de Alcántara, lige efter Puerto Banus på A7 motorvejen, og så kører man 47 kilometer op i bjergene bag Marbella, et hårnålesving efter det andet. Det tager en time at komme derop, men det er turen værd. Den gamle by med broen hen over den flere hundrede meter dybe kløft giver et gys i maven og det er en ualmindelig flot oplevelse.

Caminito del Rey – en vandretur i bjergene ud over det sædvanlige
Tæt på den lille landsby Ardales og søerne Embalse de Guadalhorce i Abdalajis dalen 40 km bagved Malaga, har den spanske stat med de lokale myndigheder lavet en helt usædvanlig smuk bjergvandringstur. Nogle steder kigger man mange hundrede meter ned i dybet til en rivende flod, andre steder er stien hugget ind i bjergvæggen kun med lidt rebværk til at forhindre faldet, og højdepunktet er at gå fra den ene bjergvæg til den anden over en lille bro der virker meget skrøbelig. En fin dag for adrenalin junkies!

Sierra de Nevada – Europas sydligste skisportssted
150 km fra Malaga i 3.800 meters højde ligger der et fantastisk skisportssted.
Sæsonen for at stå på ski er fra den 1.december – 1. maj. Det er et af bare en håndfuld steder i hele verden hvor man kan stå på ski om morgenen, og bade om eftermiddagen i blændende solskin og over 20 graders varme. Den oplevelse er et must på enhvers ”bucket list”

Alhambra slottet – et arkitektonisk vidunder i Granada
Ikke langt fra Sierra Nevada ligger det sagnomspundne moriske kongeslot og palads for de arabiske konger fra dets oprindelse i det 8. århundrede til de spanske reconquistas jog muslimerne væk fra spanien i 1492. Umådeligt smukt og et af verdens vigtigste arabiske bygningsværker kun halvanden times kørsel fra Malaga. Stå på ski og få en spansk kultur indsprøjtning på den samme dag.

Den gamle bydel i Málaga og den nye havnefront Muelle Uno
Hvor Málaga for bare 15 år siden var et sted ingen kom, er den gamle bydel i Málaga nu blevet forvandlet fra en grim ælling til en smuk svane. Alle husfacader er pudset og malet op i deres oprindelige farver, og byen fremstår nu som imponerende spansk lokal hovedstad fyldt med spændende gammel spansk arkitektur. Intet sted i Malaga giver dig et bedre indblik i det lokale liv end i det lokale marked for frisk frugt, grøntsager, kød og fisk i de imponerende gamle torvehaller i Mercado de Aterazanas. Og så ligger Malagas ”Champs Élysées” La Alameda og den nye forlystelshavn Muelle Uno kun ti minutter væk til fods.

Puerto Banús – miliardærenes legeplads
Et ”must” når man besøger Costa del Sol. Stedet hvor man kan se den nyeste Ferrari, Bentley eller Lamborghini, og hvor en luksus yacht kan være på størrelse med København – Oslo færge. Her er ingen smalle steder, og alt er dobbelt så dyrt som andre steder på kysten. Udover at kigge på både og flotte biler, er det også det helt rigtige sted at shoppe hvis man ønsker de dyreste mærkevarer som Hugo Boss, Prada, Versace, Armani etc etc. Husk at stritte med lillefingeren når du nipper på din Cocktail!

Published in News
Mandag, 30 september 2019 17:32

Nyhedsbrev oktober 2019

Og de gode nyheder bliver ved med at vælte ind fra Spanien.

Der er ikke plads til dem allesammen, så jeg vil kun berette om to store nyheder.

Spanien har flere firmaer der er verdensførende i teknologi sektoren, bl.a med højhastighedstog og sol & vind energi, og nu bliver Spanien ydermere solidt plantet på verdenskortet som stedet hvor fremtidens biler vil blive certificeret.Fremtidens biler bliver selvkørende og er forbundet med omverdenen via telekommunikation.

En ny testbane for disse biler med 5G teknologi er lige blevet indviet som et joint venture mellem Tysklands www.dekra.com som med sine 47.000 ansatte certificerer elekroniske aparater for EU, USA og Canada, det spanske telefonselskab Telefónica,  Malaga Tekniske Universitet, den spanske stat og det lokale byråd i Malaga. Dette smarbejde vil give tusinder af nye arbejdspladser i Malaga i den fremtidige vigtige teknologi sektor for certificering af fremtidens biler.  Stort tillykke til Malaga !!!

Det prestige fyldte World Economic Forum i Davos, bedst kendt som arrangør af det årlige topmøde mellem verdens vigtigste og mest indflydelsesrige personer i den internationale finansverden, udgiver hvert andet år en liste over verdens bedste turistlande.

Spanien er blevet valgt som en flot nummer 1 i 2015, 2017 og nu igen i 2019

Begrundelsen for at Spanien er nummer 1 i verden er at ” Spanien er i verdens klasse når det gælder natur, kultur, spændende livlige storbyer og små middelalder byer, gastronomi, rene strande og ikke mindst en imponerende infrastruktur med nye veje, krydstogsskibs havne-fasciliteter og moderne lufthavne”. Spanien modtager ca 85 millioner turister hvert år, og dette tal stiger år efter år.  Stort tillykke til Spanien !!!

Og så lige den sidste flotte præstation: Spanien er igen blevet verdensmestre i Basketball. Igen stort tillykke spanien!!!

Der er masser at være stolt over hvis man er spansk, og for os der har valgt spanien som vores nye hjemland, ja, vi er lige så stolte over at bo i et fantastisk smukt land med en dygtig, venlig og vidunderlig befolkning. Viva España !!!

www.tapasproperties.dk

 

Published in News
Fredag, 31 maj 2019 17:27

NYHEDSBREV JUNI 2019

Jeg elsker mit arbejde!!!

 

At være ejendomsmægler i Spanien er væsentligt anderledes end at være ejendomsmægler i Danmark. Den service jeg yder her i Spanien overfor mine danske kunder, er helt anderledes end den service jeg ydede i Danmark.                          

Når man køber bolig i Danmark er det oftest i det område man allerede bor i, eller lige i nærheden. Jeg er født og opvokset i Virum, som er en forstad til København. Her følger ens bolig mønster en ret forudsigelig cyclus. Når man flytter hjemmefra og køber sin første lejlighed  er det som regel i Københavns centrum, for nu skal der ske noget. Ikke mere kedeligt forstads parcelhus kvarter, nu skal man igang med en uddannelse eller starte sit første job, og man kan ikke få cafeer nok at vælge mellem.                                

Så går der ti år med det, så kommer det første barn, og lige pludselig længes man efter baghaven i sit barndoms hjem, villaen i Virum, og man vil have sin egen villa så ens egne børn kan få den samme gode opvækst i trygge omgivelser, altså tilbage til udgangs punktet.

Og senere i livet, hvor børnene er flyttet hjemmefra, ønsker mange igen at flytte ind til byen med alle kultur udbudene. Altsammen meget forudsigeligt, og køber er hele tiden på hjemmebane.

Jeg vil ikke underkende mine danske ejendomsmægler kollegaers arbejds indsats, blot understrege at hvor køber i Danmark udemærket ved hvor han/hun er, og hvordan hele købs processen foregår med advokater og banker og realkredit institutter, og ejeskifte forsikring, og refussions opgørelse etc etc etc, så er det man forventer af sin ejendomsmægler at han/hun kan arrangere en fremvisning af boligen og måske hjælpe med finansiering.

Som køber af bolig i Spanien, har man har helt andre krav til ejendomsmægleren. Især første gang man køber bolig i Spanien.

Her er køber fuldstændig uvidende om alting, ved dårligt nok hvor han/hun er, og mange føler, helt naturligt, hvad pokker laver jeg, hvad har jeg gang i, ved jeg overhovedet hvad jeg laver?

Det er her, at lidt professionel empati er bydende nødvendig for en ejendomsmægler der arbejder i udlandet, for mit vedkommende på Costa del Sol i syd Spanien, og skal hjælpe en landsmand med sit måske første bolig køb i udlandet.

Ordet ”Hjælp” er her helt centralt, for det er det jeg gør hele dagen lang.  Jeg hjælper mine danske kunder med alt mellem himmel og jord, og jeg elsker det. Er der noget bedre end at hjælpe andre mennesker? Ikke for mig. Det er en daglig nydelse når mine kunder siger at de har været så glade for min hjælp med alting, uden min hjælp var det aldrig lykkedes.

Men hvad hjælper jeg med? Det kunne jeg faktisk skrive en bog om, og det er ikke umuligt at jeg gør det en dag. Men lad os kigge på det.

Det første der typisk sker når jeg taler med nye kunder er, at de siger, vi har så og så mange penge vi vil bruge på det her, her er vore krav og ønsker til størrelse på boligen, og det område vi skal være i skal kunne tilbyde os dit og dat, find nogle muligheder for os.

Og så går jeg igang med at finde og udvælge nogle boliger der kan passe og sender dem til kunden hjemme i Danmark.

I Danmark ville man næppe kontakte ejendomsmægleren og spørge om nogle forslag til en ny bolig. Der ville man selv kigge alle hjemmesiderne igennem for de forskellige mæglere, og selv finde egnede bolig emner.

For mange kunder er det første gang de er her. Og selv for kunder som har været her et par gange på ferie, kender de som regel ikke meget til områderne udenfor det område hvor deres hotel eller ferie lejlighed lå.

Så når mine kunder kommer herned for at kigge på bolig,  bruger jeg  tit den første dag, bare på at køre op og ned af kysten og vise mine kunder de forskellige områder, og viser og forklarer hvorfor Elviria er anderledes end Calahonda, selv om de ligger lige ved siden af hinanden.

              Området er jo i princippet vigtigere end boligen, forstået på den måde at hvis en dejlig bolig ligger i et område man ikke kan lide, så er det jo ligegyldigt om boligen er dejlig.

Så for nu at springe hele købe processen over, selv efter at vi har fundet et dejligt område og selv efter vi har fundet den rigtige bolig, hvilket kræver meget hjælp og vejledning, så skal jeg først for alvor igang med at hjælpe. Prøv at se her

  • Hvor finder jeg en dansk bolig advokat her på Costa del Sol. Jeg føler mig mere tryg ved at al kommunikation i forbindelse med mit bolig køb foregår på dansk.
  • Jeg har brug for hjælp til spansk finansiering af mit bolig køb, hvem kan hjælpe mig?
  • Hvordan er det med beskatning af spansk ejendom for en dansker, er der nogen der kan forklare mig det på dansk?
  • Jeg har en dansk virksomhed, kan denne virksomhed med fordel købe min spanske bolig, eller er det bedre at oprette et spansk selskb til det formål, hjælp!!!
  • Min kone og jeg køber boligen sammen, men vi har begge børn fra tidligere ægteskab, og nu har vi et barn sammen, skal vi lave et spansk testamente, hvem kan hjælpe os med det på dansk?
  • Vi har tænkt på at leje vor bolig ud noget af året for at dække nogen af omkostningerne, og måske få lidt overskud ud af det, hvem kan leje boligen ud for os?
  • Vi kunne godt tænke os at lave lidt forbedringer til boligen, nyt køkken og måske et nyt badeværelse, men vi taler jo ikke spansk, hvordan skal vi styre det?
  • Jeg har prøvet at oprette internet forbindelse, men ham jeg talte med talte kun spansk og meget dårligt engelsk, så det måtte jeg opgive, kan du hjælpe mig med det?
  • Vi vil gerne købe nye møbler, helst i skandinavisk stil og kvalitet, er der nogen danske møbel forretninger vi kan besøge?
  • Jeg er træt af at blive snydt i lufthavnen med bil udlejning, er der ikke et dansk firma man kan stole på hernede?
  • Hvad gør vi med forsikringer, det er ret kompliceret, hvem kan hjælpe mig?
  • Er der nogen danske klubber eller foreninger hernede. Ikke fordi vi kun vil være med danskere, men det er nu meget rart at have et netværk med mennesker man kan forstå.
  • Hvor kan man købe en flaske Gammel Dansk?
  • Jeg kan ikke leve uden remoulade og Stryhns leverpostej, hvor kan jeg købe det?
  • Jeg har lyst til at drikke noget godt vin og starte en vinkælder i min nye spanske bolig, kan man være så heldig at tale med en kyndig dansk vin forhandler?

Hvis ikke jeg havde svar på alle disse spørgsmål, så ville jeg være en dårlig ejendomsmægler for mine danske kunder. Så det har jeg selvfølgelig, og det er virkeligt dejligt at kunne hjælpe med disse spørgsmål. For udover det med remouladen, så er der altså mange ting at holde styr på, og det kan være svært når man lige pludselig er på udebane, ikke kan tale spansk og har et alvorligt problem der skal løses, og så jeg er altid klat til at hjælpe.

Jeg elsker mit arbede!

 

Published in News
Torsdag, 02 maj 2019 08:35

NYHEDSBREV MAJ 2019

Kom maj du søde milde!
Så var det endnu engang Semana Santa, og jeg bliver aldrig træt af at se de imponerende optog gennem byerne her på Costa del Sol. Jeg har dog også hvert år ondt af stakkels Jesus. Han får så mange tæv af de onde romerske soldater på vej op til Golgotha.


Men nu er det maj, og vi kan forvente solskin og blå himmel de næste mange, mange måneder. Det bliver dejligt, og vi skal rigtig nyde ude livet på terassen, i haverne ved poolen, på strandene, i bjergene og i byerne på de mange hyggelige torve med masser af restauranter og tapas barer. Det bliver dejligt, og jeg ønsker alle et rigtigt dejligt forår!
Der er så mange dejlige boliger her på Costa del Sol. Der er noget for enhver smag og for enhver pengepung. Men her og nu vil vi gerne fortælle om tre dejlige boliger, der hver især er forskellige, men som har noget specielt at byde på.


1. Super Trendy helt nye lejligheder i Puerto Banús.
Ikke bare én, men seks helt nye lejligheder, bygget af dansk entreprenør i aller højeste kvalitet i umiskendelig dansk design. Tyske kvalitets køkkener med ”Top of the Range” NEFF hårde hvidevarer, gulve med store italienske 90cm x 90cm naturs sten, badeværelser med gulvvarme, og alle med store terasser, enten i stueplan ud til det kæmpe private park anlæg med hele tre store pools, eller ud mod gaden så man kan følge med når Jet Settet kører op og ned af Boulevarden i deres åbne Bentleys og Lamborghinier. Ypperlig luksus når det er bedst i den bedste beliggenhed. Priser fra €465,000 - €795,000

2. Meget hyggelig lille Penthouse ferie lejlighed til utrolig lav pris.
Med kun 1 km til stranden, tager det små 10 minutter at gå fra Penthouset ned til stranden i Riviera del Sol. Her er der både det fashionable Max´ Beach Club og helt traditionelle spanske chiringuitos og masser af andre barer og restauranter. Penthouset er højt placeret og har derfor en dejlig åben udsigt ned til Middelhavet og bjergene bagved. Der er to soveværelser og to badeværelser. Penthouset er formelt registreret og godkendt hos de spanske myndigheder som ferie udlejnings bolig og opfylder derfor alle krav med blandt andet air condition. Har været lejet ud med stor success af den nuværende ejer, så der er en pæn indtægt hvis man vil forsætte med udlejning. Pris, og det er ikke en tyrk fejl, €169,500

3. Helt nye lejligheder, indflytnings klar til efteråret, i Benalmádena.
Hvis du altid har drømt om en fuldstændig ny lejlighed, bygget i de bedste materialer i et flot nyt design med en kæmpe stor sol terasse med udsigt over Middelhavet og ikke har lyst til at vente 2 år på at den bliver færdig, ja så er chanchen der nu! Kun få lejligheder tilbage i dette imponerende byggeri. Når boligerne står færdige vil der være minibusser der kører ejerne frem og tilbage til den nærliggende lille landsby og til stranden, samt byggeriet vil råde over elektriske cykler som ejerne frit kan benytte. Lejlighed med to soveværelser og to badeværelser, stor terasse på 32m2 starter fra €259,900

Hvis du har brug for flere oplysninger om disse lækre lejligheder, eller hvis der er andet vi kan hjælpe med, så er du altid velkommen til at ringe til mig, eller sende en mail.
Telefon: 693 017 322
Email:

Published in News
Onsdag, 27 februar 2019 15:09

Nyhedsbrev Marts 2019

Der er fuld gang i nybyggeriet igen på Costa del Sol.

Det sidste rekord år for nybyggeri var i 2007, lige før finanskrisen satte ind, men 2018 så faktisk flere nye projekter igangsat, og dermed blev sidste år det ny rekord år.
Dette nye byggeboom har mange årsager. Men den største faktor er den kæmpestore efterspørgsel der er, især fra skandinaviske købere, på kvalitets byggeri og nyt design der tillader masser af sol og lys inde i lejligheden, og kæmpestore terrasser hvor man rigtig kan nyde det dejlige varme klima som vi er velsignet med her på Costa del Sol året rundt.

Hvor en terrasse på 15m2 for nogle år siden blev betragtet som en stor terrasse, er 25m2, og helt op til 40m2, nu helt normalt for de nye lejligheder der bliver bygget. Et andet nyt mode fænomen er en lille privat pool på terrassen, så man kan få sig en hurtig dukkert uden at skulle gå ned til poolen.

Men udover fysiske forandringer, tilbyder mange af de nye projekter også forskellige services, og her er der virkelig tale om nytænkning indenfor boliger byggeri !
Hvor man før i tiden ”bare” købte en lejlighed, kan man i dag i nogle af de nye bolig projekter få tilbudt et helt service koncept, der kan bestå af mange forskellige ydelser der er med til at gøre livet nemmere.


Et nyt bolig projekt som her skiller sig fuldstændigt ud fra mængden, er det velrenomerede og på alle mulige måder banebrydende Higueron West 217. Det er almindeligt anerkendt for at være det mest spændende bolig byggeri på hele kysten. Bygherren og hele holdet bag dette projekt har ikke bare tænkt på at tilbyde en bolig, men en bolig med holdning til omverden. Det er et ”grønt” projekt hvor boligerne er omgivet af en 100.000m2 stor park med gang- og cykelstier, plante kasser hvor man kan dyrke sine egne grøntsager og krydder urter, en ”hunde swimming pool” hvor ens vovse kan få en svømetur, elektriske cykler til at komme rundt på, og boligerne er i den bedste kategori af lav energi byggeri, med ny aircondition teknologi og isolering der næsten ikke bruger nogen energi.

      

Derudover er der i forbindelse med naboen, det fem stjernede hotel Hilton, yderligere 12.000m2 svømme og sports faciliteter, samt små busser der kan køre ejerne ned til stranden i Carvajal eller op til Carrefour supermarkedet. Man behøver således ikke nogen bil, og det tæller selvfølgelig også med i det grønne regnskab.
Huskede jeg at fortælle at man kan bestille privat kok til at lave mad i sin egen lejlighed, eller frisør eller massør, og selvfølgelig kan man få udført rengøring når man ikke selv lige har energi efter en lang dag på stranden. Og der er også dele-kontor faciliteter, for dem der kan arbejde fra deres laptop.


Dette ”Full Service” koncept er virkelig noget der appelerer til travle danskere der gerne vil forkæle sig selv lidt, og som ønsker at komme væk en gang imellem fra stress og jag hjemme i Danmark. Ikke overraskende er der mange danskere blandt de første der har sikret sig en lejlighed i dette meget spændende luksus byggeri.

Tapas Properties er godkendt samarbejds partner med Higueron West 217, og hvis du ønsker flere oplysninger er du mere end velkommen til at kontakte os. Vi kan fremskaffe alle de oplysninger du måtte ønske, og så på dansk!

Published in News
Torsdag, 18 maj 2017 13:13

Det siger kunderne om os

Det siger kunderne om os

 

Lisbeth Flamgaard & Kent Ewert, Køge Danmark

 "Hvor begynder man, når man skal købe en bolig i Spanien / Costa Del Sol? Vi startede med at undersøge markedet på nettet, for at få en indikation om priser, beliggenhed m.v. Vi erfarede hurtigt at Costa Del Sol har et meget broget ejendomsmarked med mange danske ejendomsmæglere, så det var lidt af en jungle vi skulle navigere i.

Vi kom i kontakt med en dansk ejendomsmægler via nettet og aftalte at vi skulle tage turen til Costa Del Sol for at besigtige nogle forskellige muligheder. Oplevelsen var at vi ikke blev meget klogere og valgte at skrinlægge ønsket om at købe en bolig i Spanien........Mægleren lyttede slet ikke til vores ønsker, behov eller økonomi.

Vores største ønske i forbindelse med et køb, er tryghed, god rådgivning, forventnings-afstemning med sælger, en sælger der lyttede til os og de ønsker vi havde til en bolig i Spanien.  

Godt et halvt år senere kom vi tilfældigt i kontakt med Karsten fra Tapas Properties. Her mødte vi en meget behagelig rådgiver, som vi for det første følte tryghed ved. Karsten var meget tålmodig, som det helt sikkert også kræver når man står overfor første gangs købere, vi følte os ikke på noget tidspunkt presset til køb. og ikke mindst oplevede vi et meget højt service niveau fra Karstens side. Der er opstår rigtig mange spørgsmål når man skal handle bolig i Spanien første gang, og vores oplevelse med Karsten var at han var vores rådgiver på alle mulige tænkelige måder, vi fik besvaret alle spørgsmål. Karsten tog os i hånden hele vejen fra indbetaling af depositum til vi stod med nøglerne i hånden.

Karsten og hans kone Margaret har været en uvurderlig støtte og rådgivere hele vejen igennem, og vi vil til en hver tid anbefale dem til andre mulige købere på Costa Del Sol. Det handler om tryghed og god rådgivning når man skal handle bolig i Spanien og det får du hos Tapas Properties v/Karsten og Margaret.  "

 

Vibeke & Kenneth, Aarhus Danmark

"Vi havde længe drømt om et sommerhus i Spanien men har haft har haft svært ved at gennemskue hvordan hele processen Skulle forgå, da alt er anderledes end i Danmark.Vi kom i kontakt med Tapas Properties og de har hjulpet os igennem hele købsprocessen, lige fra fremvisninger af huse og kontakt til advokat og hjælp til banklån. Nu er vi de heldige ejere af et skønt hus i Benalmadena. Vi giver vores varmeste anbefalinger til Tapas Properties. "

Dorte og Jan, Herning

"Karsten og Margie er to levende og dejlige personer. Vi har kendt Karsten i +5 år nu, hvor han har hjulpet os tre gange omkring bolighandel.

Han har en kæmpe viden, stor erfaring og netværk. Ligesom han er en god menneskekender og er i stand til at stille de vigtige spørgsmål. Der er stor forskel på Spanien og Danmark og hvilke ting omkring boliger og leveforhold, som vi prioriterer i de to lande. Og det er han opmærksom på.Vi har haft det sjovt sammen også i de seriøse stunder. Karsten er en god hjælp i en bolig-situation og på mange andre måder også."

Annette og Claus, København

"Sidst i marts 2017 tog vi en forlænget weekend til Malaga for at se på lejlighed. Vi havde i den forbindelse fået anbefalet at tage en snak med Tapas Properties vedr. køb aflejlighed.

Det skulle vise sig at være meget mere end bare et godt råd, vi fik vist forskellige områder, og de bedre beliggenheder i de områder. Så det var derfor i et af de områder vi valgte at se på bolig og Tapas Properties viste os forskellige lejligheder som hver især var interessante, men med deres hjælp og ekspertise valgte vi en lille lejlighed i Benalmádena med den skønneste beliggenhed.

Dette køb var dog aldrig lykkedes os at gennemføre uden Tapas Properties, som i den grad var os behjælpelig fra start til slut, herunder at handle lejligheden, hjælpe os med papirer, advokat, håndværkere, sproget og mange andre praktiske ting, for os havde det ikke kunnet lade sig gøre uden deres hjælp og ekspertise.

En af årsagerne til at vi valgte at købe lejlighed var, at Tapas Properties havde vist os området syd for Malaga, for det var egentlig det vi faldt for.

Det kan være svært at handle bolig i udlandet, men med hjælp fra Tapas Properties som kender området var det ingen sag, og vi vil til enhver tid varmt anbefale Tapas Properties til andre som gerne vil handle bolig på Solkysten.

En stor og varm tak til Tapas Properties fra Annette og Claus ."

 

 

Tapas Properties

Allan og Jette, Gentofte

"Vi købte lejlighed gennem Karsten Hammershøy. Vi var i Spanien ad 2 omgange for at finde en lejlighed. Vi er meget kritiske, men Karsten lod sig ikke mærke med det. Han fortsatte ufortrødent med fremvisninger.
Pludselig var det den rigtige ejendom. Så slog vi til. Karsten lytter til kundens behov. Derfor føler man sig tryg og i kompetente hænder. Kan varmt anbefale Tapas Properties."

 

Paul & Jennie

Birmingham , United Kingdom 

"We first contacted Margaret at Tapas Properties 18 months ago when a friend introduced us. We weren't really looking to buy in Spain. Margaret was very enthusiastic and knowledgable about the area and what we could get for our money. We thought why not, we couldn't even get a one bedroom apartment for that amount of money in the centre of Birmingham.Anyway to cut a long story short we fell in love with Benalmadena and bought our dream apartment with the help of Margaret and have been so happy. This has been our first summer here and its an amazing adventure for the whole family. The kids just love it. So thanks to Margaret for her patience and guidance if it wasnt for her we would never have bought she kept us informed and made the whole process feel seamless. We would be very happy to recommend Margaret and Tapas Properties to anyone thinking of buying in Spain."


J & M , 
United Kingdom

"We are really impressed with your services and were always updated and informed throught the buying process. You have been a great help to us during our first Spanish purchase. "

M & A , Norway

"We would like to thank you for your cooperation and work during the sale for our dream home. We are very happy and confident as you kept us informed throughout the whole process."

 

Published in Property