Glade Kunder
+45 7873 3113

Displaying items by tag: ferielejlighed i Spanien

Torsdag, 26 november 2020 17:48

Nyhedsbrev december 2020

Tapas Properties

 

Jeg elsker mit arbejde!!!

At være ejendomsmægler i Spanien er væsentligt anderledes end at være ejendomsmægler i Danmark. Den service jeg yder her i Spanien overfor mine danske kunder, er helt anderledes end den service jeg ydede i Danmark.                          

Når man køber bolig i Danmark er det oftest i det område man allerede bor i, eller lige i nærheden. Jeg er født og opvokset i Virum, som er en forstad til København. Her følger ens bolig mønster en ret forudsigelig cyclus. Når man flytter hjemmefra og køber sin første lejlighed  er det som regel i Københavns centrum, for nu skal der ske noget. Ikke mere kedeligt forstads parcelhus kvarter, nu skal man igang med en uddannelse eller starte sit første job, og man kan ikke få cafeer nok at vælge mellem.       

 

 

Tapas Properties

 

Som køber af bolig i Spanien, har man har helt andre krav til ejendomsmægleren. Især første gang man køber bolig i Spanien.

Her er køber fuldstændig uvidende om alting, ved dårligt nok hvor han/hun er, og mange føler, helt naturligt, hvad pokker laver jeg, hvad har jeg gang i, ved jeg overhovedet hvad jeg laver?

Det er her, at lidt professionel empati er bydende nødvendig for en ejendomsmægler der arbejder i udlandet, for mit vedkommende på Costa del Sol i syd Spanien, og skal hjælpe en landsmand med sit måske første bolig køb i udlandet.

 

 

 

 

Tapas Properties

 Ordet ”Hjælp” er her helt centralt, for det er det jeg gør hele dagen lang.  Jeg hjælper mine danske kunder med alt mellem himmel og jord, og jeg elsker det. Er der noget bedre end at hjælpe andre mennesker? Ikke for mig. Det er en daglig nydelse når mine kunder siger at de har været så glade for min hjælp med alting, uden min hjælp var det aldrig lykkedes.

Men hvad hjælper jeg med? Det kunne jeg faktisk skrive en bog om, og det er ikke umuligt at jeg gør det en dag. Men lad os kigge på det.

Det første der typisk sker når jeg taler med nye kunder er, at de siger, vi har så og så mange penge vi vil bruge på det her, her er vore krav og ønsker til størrelse på boligen, og det område vi skal være i skal kunne tilbyde os dit og dat, find nogle muligheder for os.

Og så går jeg igang med at finde og udvælge nogle boliger der kan passe og sender dem til kunden hjemme i Danmark.

 

 

a4sep

Området er jo i princippet vigtigere end boligen, forstået på den måde at hvis en dejlig bolig ligger i et område man ikke kan lide, så er det jo ligegyldigt om boligen er dejlig.

Så for nu at springe hele købe processen over, selv efter at vi har fundet et dejligt område og selv efter vi har fundet den rigtige bolig, hvilket kræver meget hjælp og vejledning, så skal jeg først for alvor igang med at hjælpe. Prøv at se her

  • Hvor finder jeg en dansk bolig advokat her på Costa del Sol. Jeg føler mig mere tryg ved at al kommunikation i forbindelse med mit bolig køb foregår på dansk.
  • Jeg har brug for hjælp til spansk finansiering af mit bolig køb, hvem kan hjælpe mig?
  • Hvordan er det med beskatning af spansk ejendom for en dansker, er der nogen der kan forklare mig det på dansk?
  • Jeg har en dansk virksomhed, kan denne virksomhed med fordel købe min spanske bolig, eller er det bedre at oprette et spansk selskb til det formål, hjælp!!!
  • Min kone og jeg køber boligen sammen, men vi har begge børn fra tidligere ægteskab, og nu har vi et barn sammen, skal vi lave et spansk testamente, hvem kan hjælpe os med det på dansk?
  • Vi har tænkt på at leje vor bolig ud noget af året for at dække nogen af omkostningerne, og måske få lidt overskud ud af det, hvem kan leje boligen ud for os?
  • Vi kunne godt tænke os at lave lidt forbedringer til boligen, nyt køkken og måske et nyt badeværelse, men vi taler jo ikke spansk, hvordan skal vi styre det?
  • Jeg har prøvet at oprette internet forbindelse, men ham jeg talte med talte kun spansk og meget dårligt engelsk, så det måtte jeg opgive, kan du hjælpe mig med det?
  • Vi vil gerne købe nye møbler, helst i skandinavisk stil og kvalitet, er der nogen danske møbel forretninger vi kan besøge?
  • Jeg er træt af at blive snydt i lufthavnen med bil udlejning, er der ikke et dansk firma man kan stole på hernede?
  • Hvad gør vi med forsikringer, det er ret kompliceret, hvem kan hjælpe mig?
  • Er der nogen danske klubber eller foreninger hernede. Ikke fordi vi kun vil være med danskere, men det er nu meget rart at have et netværk med mennesker man kan forstå.
  • Hvor kan man købe en flaske Gammel Dansk?
  • Jeg kan ikke leve uden remoulade og Stryhns leverpostej, hvor kan jeg købe det?
  • Jeg har lyst til at drikke noget godt vin og starte en vinkælder i min nye spanske bolig, kan man være så heldig at tale med en kyndig dansk vin forhandler?

 

 


Tapas Properties

 

 

 

 

Kontakt os så giver vi dig professionel vejledning og gode råd. Vi hjælper dig med at finde din drømmebolig i Sydspanien

Karsten Hammershøy
Costa del Sol boligspecialist
Telefon: +45 7873 3113 / +34 693 017 322 

Published in News
Onsdag, 28 oktober 2020 12:13

Nyhedsbrev november 2020

Tapas Properties

 

Hjertelig velkommen igen til vor månedlige nyhedsbrev fra Costa del Sol

 ”hvor solen den danser en inciterende flamingo i min swimming-pool” som C.V. Jørgensen sang for mange år siden.
Vi får utrolig mange henvendelser i øjeblikket fra mennesker der gerne vil komme og se på boliger men som, retteligt, er nervøse for om det er sikkert i disse corona tider.
Svaret er at Malaga har været heldig, og stort set har undgået problemer.

 

 

 

Tapas Properties

 

 Vi går med mundbind, men ellers er alt normalt. Vi går på stranden, vi går på restaurant, vi går på arbejde, vi går i skole, alt er åbent, der går fly hver dag og der er fuld dækning på rejseforsikringen. Vi har kunder hver uge, så kom bare hvis I har lyst.

 

 

 

 

Tapas Properties

 

 

Denne gang vil vi gerne fortælle om et helt unikt og imponerende nyt byggeprojekt i Malaga´s nye velhaver bolig område ”Malaga West”, på den ny anlagte strandvej hvor der før var en kedelig industrihavn.
Lidt ligesom vi kender det fra f.eks København og Århus hvor tidligere triste havne-områder har gennemgået en forvandling til at blive de mest attraktive bolig områder.
Strandvejen har fået navn efter Malaga´s berømte bysbarn Antonio Banderas.

 

 

a4sep

 

 

Det nye projekt hedder ”Malaga Towers” og er allererede udnævnt til at blive Malaga´s ny vartegn.
Priserne starter fra €750,000 for en stor lejlighed med havudsigt og to soveværelser.
Vi er akkrediteret af bygherren som mægler til dette fine byggeprojekt og har alle de oplysninger du måtte ønske.
Mail til for alle de oplysninger du har brug for.
Du er også altid velkommen til at ringe på 0045 7873 3113

 

 


Tapas Properties

 

 Selvfølgelig har vi masser af andre lækre boliger på Costa del Sol. Villaer med swimmingpool, lejligheder ved stranden, Penthouses med mageløs havudsigt eller helt nye projekt lejligheder.

Vi har alt hvad du har brug for, og priserne starter på €97,000 for en fin ny lejlighed. 

Kontakt os

Hvis du vil have flere oplysninger, flere billeder, plantegninger eller den gældende prisliste med oversigt over alle de lejligheder der er til salg, så skriv til

Masser af interesante oplysninger såsom ”Hvad er købe omkostningerne i Spanien når man køber bolig” og ”Kan jeg få tilsendt nye boliger direkte” på www.tapasproperties.dk 

 

Published in News
Torsdag, 02 juli 2020 13:25

Nyhedsbrev 3 juli 2020

Mange går med drømmen om at have deres egen ferielejlighed eller et sommerhus i Spanien. Et sted hvor man kan komme ned og lade batterierne op med dejlig varme, blå himmel og solskin når vejret er gråt, koldt og kedeligt i Danmark, hvilket jo faktisk er fra oktober til april, altså halvdelen af året.

Oktober, november og december er sædvanligvis som en god dansk sommer på Costa del Sol, med middeltemperaturer på mellem 20 til 25 grader.

Januar, februar og marts er temperaturen normalt mellem 18 til 22 grader, så det bliver aldrig vinter.

En gå-tur på strandpromenaden i Fuengirola, Benalmadena eller Marbella efterfulgt af lidt frokost på en typisk spansk chiringuito (strand restaurant) med spydstegt frisk fisk stegt over et bål af gamle oliventræstubbe, et skummende glas Cava og udsigten til middelhavet varmer i sjælen når man ved at det stormer og rusker hjemme i Danmark.

Men hvordan bærer man sig ad?
Hvordan er det at købe bolig i Spanien?
Er det meget andeledes end at købe bolig i Danmark?
Hvordan finder man den bedste bolig til den bedste pris i er godt område?

Se her hvordan nogle af vore kunder har oplevet at få drømmen til at gå i opfyldelse med Tapas Properties.

Lisbeth Flamgaard & Kent Ewert, Køge Danmark

 "Hvor begynder man, når man skal købe en bolig i Spanien / Costa Del Sol? Vi startede med at undersøge markedet på nettet, for at få en indikation om priser, beliggenhed m.v. Vi erfarede hurtigt at Costa Del Sol har et meget broget ejendomsmarked med mange danske ejendomsmæglere, så det var lidt af en jungle vi skulle navigere i.

Vi kom i kontakt med en dansk ejendomsmægler via nettet og aftalte at vi skulle tage turen til Costa Del Sol for at besigtige nogle forskellige muligheder. Oplevelsen var at vi ikke blev meget klogere og valgte at skrinlægge ønsket om at købe en bolig i Spanien........Mægleren lyttede slet ikke til vores ønsker, behov eller økonomi.

Vores største ønske i forbindelse med et køb, er tryghed, god rådgivning, forventnings-afstemning med sælger, en sælger der lyttede til os og de ønsker vi havde til en bolig i Spanien.  

Godt et halvt år senere kom vi tilfældigt i kontakt med Karsten fra Tapas Properties. Her mødte vi en meget behagelig rådgiver, som vi for det første følte tryghed ved. Karsten var meget tålmodig, som det helt sikkert også kræver når man står overfor første gangs købere, vi følte os ikke på noget tidspunkt presset til køb. og ikke mindst oplevede vi et meget højt service niveau fra Karstens side. Der er opstår rigtig mange spørgsmål når man skal handle bolig i Spanien første gang, og vores oplevelse med Karsten var at han var vores rådgiver på alle mulige tænkelige måder, vi fik besvaret alle spørgsmål. Karsten tog os i hånden hele vejen fra indbetaling af depositum til vi stod med nøglerne i hånden.

Karsten og hans kone Margaret har været en uvurderlig støtte og rådgivere hele vejen igennem, og vi vil til en hver tid anbefale dem til andre mulige købere på Costa Del Sol. Det handler om tryghed og god rådgivning når man skal handle bolig i Spanien og det får du hos Tapas Properties v/Karsten og Margaret.  "

Annette og Claus, København

"Sidst i marts 2017 tog vi en forlænget weekend til Malaga for at se på lejlighed. Vi havde i den forbindelse fået anbefalet at tage en snak med Tapas Properties vedr. køb af lejlighed.

Det skulle vise sig at være meget mere end bare et godt råd, vi fik vist forskellige områder, og de bedre beliggenheder i de områder. Så det var derfor i et af de områder vi valgte at se på bolig og Tapas Properties viste os forskellige lejligheder som hver især var interessante, men med deres hjælp og ekspertise valgte vi en lille lejlighed i Benalmádena med den skønneste beliggenhed.

Dette køb var dog aldrig lykkedes os at gennemføre uden Tapas Properties, som i den grad var os behjælpelig fra start til slut, herunder at handle lejligheden, hjælpe os med papirer, advokat, håndværkere, sproget og mange andre praktiske ting, for os havde det ikke kunnet lade sig gøre uden deres hjælp og ekspertise.

En af årsagerne til at vi valgte at købe lejlighed var, at Tapas Properties havde vist os området syd for Malaga, for det var egentlig det vi faldt for.

Det kan være svært at handle bolig i udlandet, men med hjælp fra Tapas Properties som kender området var det ingen sag, og vi vil til enhver tid varmt anbefale Tapas Properties til andre som gerne vil handle bolig på Solkysten. En stor og varm tak til Tapas Properties fra Annette og Claus ."

Vibeke & Kenneth, Aarhus Danmark

"Vi havde længe drømt om et sommerhus i Spanien men har haft har haft svært ved at gennemskue hvordan hele processen Skulle forgå, da alt er anderledes end i Danmark.Vi kom i kontakt med Tapas Properties og de har hjulpet os igennem hele købsprocessen, lige fra fremvisninger af huse og kontakt til advokat og hjælp til banklån. Nu er vi de heldige ejere af et skønt hus i Benalmadena. Vi giver vores varmeste anbefalinger til Tapas Properties. "

Her er et eksempel på hvordan en rigtig lækker ferielejlihed med en stor sol terrasse kan se ud.

El Higueron West. Luksus Lejligheder med imponerende udsigt over havet og bjergene til salg i El Higueron.

Priser fra 295.000 til 1.059.000.000 €

Første fase består af 76 rummelige lejligheder med 2, 3 og 4 soveværelser og store terrasser. Fodgænger- og cykelstier. Elektriske cykler og biler til leje. Jogging og vandrestier. En række swimmingpools. Picnic og lege områder. Økologiske køkkenhaver. Pet park.

Samarbejdsområde. Eksklusiv strandklub. Et gratis livslang familie Platinum medlemskab til Sport Club og Spa. Kommercielle områder. 9 restauranter, herunder 1 med en Michelin-stjerne.

Hvis du har lyst til en helt uformel snak om hvordan du kan komme igang med at gøre dine spanske boligdrømme til virkelighed, så send mig en mail til

Se flere boliger og få mere information om hele processen med at finde en feriebolig i Spanien på www.tapasproperties.dk 

Velkommen til Spanien og Tapas Properties. Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde DIN drømmebolig.

Published in News
Torsdag, 18 maj 2017 13:13

Det siger kunderne om os

Det siger kunderne om os

 

Lisbeth Flamgaard & Kent Ewert, Køge Danmark

 "Hvor begynder man, når man skal købe en bolig i Spanien / Costa Del Sol? Vi startede med at undersøge markedet på nettet, for at få en indikation om priser, beliggenhed m.v. Vi erfarede hurtigt at Costa Del Sol har et meget broget ejendomsmarked med mange danske ejendomsmæglere, så det var lidt af en jungle vi skulle navigere i.

Vi kom i kontakt med en dansk ejendomsmægler via nettet og aftalte at vi skulle tage turen til Costa Del Sol for at besigtige nogle forskellige muligheder. Oplevelsen var at vi ikke blev meget klogere og valgte at skrinlægge ønsket om at købe en bolig i Spanien........Mægleren lyttede slet ikke til vores ønsker, behov eller økonomi.

Vores største ønske i forbindelse med et køb, er tryghed, god rådgivning, forventnings-afstemning med sælger, en sælger der lyttede til os og de ønsker vi havde til en bolig i Spanien.  

Godt et halvt år senere kom vi tilfældigt i kontakt med Karsten fra Tapas Properties. Her mødte vi en meget behagelig rådgiver, som vi for det første følte tryghed ved. Karsten var meget tålmodig, som det helt sikkert også kræver når man står overfor første gangs købere, vi følte os ikke på noget tidspunkt presset til køb. og ikke mindst oplevede vi et meget højt service niveau fra Karstens side. Der er opstår rigtig mange spørgsmål når man skal handle bolig i Spanien første gang, og vores oplevelse med Karsten var at han var vores rådgiver på alle mulige tænkelige måder, vi fik besvaret alle spørgsmål. Karsten tog os i hånden hele vejen fra indbetaling af depositum til vi stod med nøglerne i hånden.

Karsten og hans kone Margaret har været en uvurderlig støtte og rådgivere hele vejen igennem, og vi vil til en hver tid anbefale dem til andre mulige købere på Costa Del Sol. Det handler om tryghed og god rådgivning når man skal handle bolig i Spanien og det får du hos Tapas Properties v/Karsten og Margaret.  "

 

Vibeke & Kenneth, Aarhus Danmark

"Vi havde længe drømt om et sommerhus i Spanien men har haft har haft svært ved at gennemskue hvordan hele processen Skulle forgå, da alt er anderledes end i Danmark.Vi kom i kontakt med Tapas Properties og de har hjulpet os igennem hele købsprocessen, lige fra fremvisninger af huse og kontakt til advokat og hjælp til banklån. Nu er vi de heldige ejere af et skønt hus i Benalmadena. Vi giver vores varmeste anbefalinger til Tapas Properties. "

Dorte og Jan, Herning

"Karsten og Margie er to levende og dejlige personer. Vi har kendt Karsten i +5 år nu, hvor han har hjulpet os tre gange omkring bolighandel.

Han har en kæmpe viden, stor erfaring og netværk. Ligesom han er en god menneskekender og er i stand til at stille de vigtige spørgsmål. Der er stor forskel på Spanien og Danmark og hvilke ting omkring boliger og leveforhold, som vi prioriterer i de to lande. Og det er han opmærksom på.Vi har haft det sjovt sammen også i de seriøse stunder. Karsten er en god hjælp i en bolig-situation og på mange andre måder også."

Annette og Claus, København

"Sidst i marts 2017 tog vi en forlænget weekend til Malaga for at se på lejlighed. Vi havde i den forbindelse fået anbefalet at tage en snak med Tapas Properties vedr. køb aflejlighed.

Det skulle vise sig at være meget mere end bare et godt råd, vi fik vist forskellige områder, og de bedre beliggenheder i de områder. Så det var derfor i et af de områder vi valgte at se på bolig og Tapas Properties viste os forskellige lejligheder som hver især var interessante, men med deres hjælp og ekspertise valgte vi en lille lejlighed i Benalmádena med den skønneste beliggenhed.

Dette køb var dog aldrig lykkedes os at gennemføre uden Tapas Properties, som i den grad var os behjælpelig fra start til slut, herunder at handle lejligheden, hjælpe os med papirer, advokat, håndværkere, sproget og mange andre praktiske ting, for os havde det ikke kunnet lade sig gøre uden deres hjælp og ekspertise.

En af årsagerne til at vi valgte at købe lejlighed var, at Tapas Properties havde vist os området syd for Malaga, for det var egentlig det vi faldt for.

Det kan være svært at handle bolig i udlandet, men med hjælp fra Tapas Properties som kender området var det ingen sag, og vi vil til enhver tid varmt anbefale Tapas Properties til andre som gerne vil handle bolig på Solkysten.

En stor og varm tak til Tapas Properties fra Annette og Claus ."

 

 

Tapas Properties

Allan og Jette, Gentofte

"Vi købte lejlighed gennem Karsten Hammershøy. Vi var i Spanien ad 2 omgange for at finde en lejlighed. Vi er meget kritiske, men Karsten lod sig ikke mærke med det. Han fortsatte ufortrødent med fremvisninger.
Pludselig var det den rigtige ejendom. Så slog vi til. Karsten lytter til kundens behov. Derfor føler man sig tryg og i kompetente hænder. Kan varmt anbefale Tapas Properties."

 

Paul & Jennie

Birmingham , United Kingdom 

"We first contacted Margaret at Tapas Properties 18 months ago when a friend introduced us. We weren't really looking to buy in Spain. Margaret was very enthusiastic and knowledgable about the area and what we could get for our money. We thought why not, we couldn't even get a one bedroom apartment for that amount of money in the centre of Birmingham.Anyway to cut a long story short we fell in love with Benalmadena and bought our dream apartment with the help of Margaret and have been so happy. This has been our first summer here and its an amazing adventure for the whole family. The kids just love it. So thanks to Margaret for her patience and guidance if it wasnt for her we would never have bought she kept us informed and made the whole process feel seamless. We would be very happy to recommend Margaret and Tapas Properties to anyone thinking of buying in Spain."


J & M , 
United Kingdom

"We are really impressed with your services and were always updated and informed throught the buying process. You have been a great help to us during our first Spanish purchase. "

M & A , Norway

"We would like to thank you for your cooperation and work during the sale for our dream home. We are very happy and confident as you kept us informed throughout the whole process."

 

Published in Property